房东私自收取卫生费,押金不退

时间:2024-05-04 作者:杭州律师事务所哪家好

房东私自收取卫生费的行为可能并不合法。一般来说,卫生费应当是包含在租金中,或者由房东和租客共同协商承担。如果房东私自收取卫生费并未事先告知租客,也未在租赁合同中明确约定,那么这种行为可能涉嫌违法。租客可以要求房东出示相关收费依据,并核实其合法性。如果房东无法提供合法依据,租客可以拒绝支付该费用,并向相关部门投诉或寻求法律帮助。
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在签订租赁合同时,租客应仔细阅读合同条款,确保合同中明确规定了押金的用途、退还条件和方式等。在租赁期间,租客应妥善保管好房屋内的设施和物品,避免造成损坏或丢失,以减少可能产生的赔偿费用。在租赁期结束后,租客应及时与房东办理退房手续,并保留好相关证据,如退房验收单、押金退还凭证等。
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租客可以先尝试与房东协商解决,要求房东退还押金。如果协商无果,租客可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼,要求房东退还押金。在提起诉讼前,租客需要收集相关证据,如租赁合同、押金收据、与房东的沟通记录等,以证明自己的权益。

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