在交房环节中，如果发现房屋存在质量问题，首先应当详细记录并拍照留存证据。然后，及时与开发商沟通，要求其按照合同约定进行修复或赔偿。如果开发商不予理睬或处理不当，可以依据《商品房销售管理办法》第三十条等相关法律规定，向相关部门投诉或寻求法律途径解决。在此过程中，务必保留好相关证据，以便维权。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫如果开发商未能按期交付房屋，业主首先可以依据购房合同要求开发商承担违约责任。同时，业主可以保留相关证据，如购房合同、延期交付通知等，以便后续维权。如果开发商拒绝承担责任或协商无果，业主可以向相关部门投诉或寻求法律途径解决。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫在交房环节中，业主需要注意以下法律文件：首先，是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，它们详细说明了房屋的质量标准和使用方法。其次，是《建筑工程质量认定书》和《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，它们证明了房屋建设的质量和安全。最后，还有《竣工验收备案表》，它记录了房屋验收的详细情况。业主应仔细核对这些文件，确保房屋符合合同约定和法律标准。